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Sous-offre Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 189 m²

Quintal (74600)
759 000 € Référence 2007

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 189 m²
  • carrez 189 m²
  • terrain 353 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

A propos de ce bien

Quintal - Maison rénovée de 190 m² avec jardin exposé plein sud - DPE B

Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, cette grande maison bénéficie d’un emplacement recherché et d’une exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité.

Entièrement rénovée à l’intérieur, la maison a bénéficié de travaux de qualité, lui permettant d’afficher un excellent classement énergétique (DPE B).

La maison est mitoyenne par le nord et la mitoyenneté est non perceptible depuis la maison ou le jardin.

Travaux effectués :

  • Remplacement des menuiseries,

  • Installation d’une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude,

  • Rénovation globale des espaces (hors salle de bains)

Description du bien :

  • Terrain : 353 m², exposé plein sud

Sous-sol semi-enterré :

  • Garage double d’environ 30 m²,

  • Buanderie

  • Espaces de rangement,

  • Cave,

  • Atelier.

Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied au jardin

  • Cuisine équipée,

  • Salle à manger et salon avec cheminée,

  • Deux chambres,

  • Une salle de bain et un WC

Étage :

  • Deux grandes chambres dont une suite parentale avec espace dressing et un espace salle de bain à aménager

La maison est rénovée dans son ensemble.

Il reste uniquement une salle de bain à rénover et une salle de bain à créer,

Les points forts

  • Maison de 190 m²

  • DPE B

  • Exposition plein sud

  • Espace de vie de plain-pied avec le jardin

  • Maison lumineuse

  • Rénovation intérieure

  • Pompe à chaleur

  • Sous-sol complet avec garage double

  • Proximité des commodités

  • Fort potentiel avec peu de travaux restants

  • Mitoyenneté non perseptible

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 759 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 723 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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