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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 109 m²

Saint-Jorioz (74410)
735 000 € Référence 2008

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109 m²
  • carrez 109 m²
  • terrain 838 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Chalet en bois avec vue lac et montagnes - St-Jorioz

Situé sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, ce chalet en bois de 126 m² utiles, avec 70 m² de sous-sol partiellement aménageable, bénéficie d’un environnement privilégié en position dominante, offrant une belle vue dégagée sur le lac d’Annecy et les montagnes

Descriptif du bien

Sous-sol complet

  • Grande buanderie

  • Cave

  • Garage double

Rez-de-chaussée

  • Séjour / salle à manger avec poêle, ouvrant sur un balcon

  • Cuisine indépendante

  • Une chambre

  • Salle de bain avec WC

  • WC indépendant

Étage

  • Grande mezzanine

  • Trois chambres

  • Salle de bain avec WC

  • Balcon avec vue lac et montagnes

Les atouts

  • Position dominante et vue panoramique

  • Chalet en bois au cachet chaleureux

  • Volumes généreux et circulation fluide

  • Nombreux espaces annexes (garage, cave, buanderie)

À noter

  • Travaux de rafraîchissement à prévoir

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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