Olivier SUCHET Négociateur
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 128 m²

Saint-Jorioz (74410)
892 000 € Référence 2171

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 128 m²
  • terrain 381 m²
  • 5 chambre(s)
  • cuisine
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Saint Jorioz à quelques pas du lac - Belle maison entièrement rénovée

Cette propriété bénéficie d'un emplacement unique à côté du port et de la plage de Saint-Jorioz tout en étant au calme. Idéale pour une famille, elle dispose également de tous les atouts pour devenir une belle maison de vacances.

Dotée d'une superficie de 153 m² utiles et implantée sur une parcelle d'environ 380 m², elle a été entièrement rénovée en 2018 (isolation par l'extérieur, toit, zingueries, menuiseries, électricité, chaudière gaz, plomberie...) ce qui lui permet d'avoir un DPE C.

Les pièces se répartissent sur 3 niveaux

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilette-buanderie et placard-cellier, un espace de vie de 40 m² avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès direct au jardin.

- Au premier étage : un dégagement donnant sur 3 chambres avec balcons, dont une chambre avec vue lac, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

- A deuxième étage : 2 chambres dont une de 26 m² au sol et une salle d’eau avec toilette.

Outre l'emplacement exceptionnel, vous apprécierez la décoration soignée et les prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à défaire vos cartons !

Surface Carrez : 128 m²

Possibilité de créer un carport ou un garage.

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 892 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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