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Olivier SUCHET Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.36 m²

Doussard (74210)
205 000 € Référence 2017

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35,36 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon

A propos de ce bien

Appartement avec balcon – Centre de Doussard – DPE C

Situé en plein centre du charmant village de Doussard, à proximité immédiate des commodités et du lac d’Annecy, découvrez cet appartement idéalement placé, offrant un cadre de vie paisible entre lac et montagne.

Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants.

L’appartement bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout en matière de performance énergétique.

L’agencement est optimisé comme suit :

  • Une entrée
  • Un WC indépendant
  • Une salle de bain avec machine à laver
  • Une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 5 m²
  • Un espace nuit de 7,5 m² avec fenêtre, séparé par une porte coulissante

En complément, vous bénéficierez de :

  • Une cave
  • Un local à vélos
  • Un parking de copropriété

Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,22 %
Charges 31 €
Taxe foncière annuelle 426 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 45
Quote part annuelle des charges 372 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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